+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как правильно оформить затопление квартиры соседями

Как правильно оформить затопление квартиры соседями

Оценщиками применены завышенные цены без учета и применения ТСН для Москвы, нет обоснований стоимости проведения отдельных видов работ и применение материалов с учетом износа исходных материалов. Заключение противоречит требованиям ст. ФЗ от Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Одноклассники Что делать, если квартиру затопили соседи.

Ваши действия при затоплении квартиры

Оценщиками применены завышенные цены без учета и применения ТСН для Москвы, нет обоснований стоимости проведения отдельных видов работ и применение материалов с учетом износа исходных материалов.

Заключение противоречит требованиям ст. ФЗ от Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

При составлении дефектной ведомости эксперт не привел обоснование необходимости проведения ряда работ по устранению ущерба. В заключении отсутствуют ссылки на нормативные документы. Эксперт, определяя объем повреждений, ссылался на акт управляющей организации. Актом и экспертным заключением, не упомянуты повреждения, которые перечислил эксперт - это пятна на дверях и окнах и включил работы по устранению в стоимость ремонта.

Без обоснования необходимости и ссылки на нормативные акты, эксперт включил обработку антигрибковым составом стен, потолков в смету ремонта. Запросить дополнительные сведения в управляющей организации Получить информацию самостоятельно не имею возможности.

Самостоятельное представление необходимых доказательств затруднительно. Прошу по ходатайству оказать содействие в собирании и истребовании доказательств ст. Участвующие в деле лица, имеют право представлять доказательства и участвовать в исследовании, заявлять ходатайства об истребовании доказательств, приводить свои доводы по всем вопросам ст.

Стоимость подготовки возражения к исковому заявлению Анализирую требования искового заявления до 10 листов по 0 руб. Составление не судебных жалоб, заявлений руб. Формирую правовую точку зрения ответчика, противоречия иска руб. Защита в суде руб. Обжалование решения гражданского суда руб. Оценка залива квартиры после затопления В результате залива, имуществу причинен ущерб - сразу защищаться. Интуитивно кажется клиенту. Наверное рассчитывал что это самое верное решение: "оценщик-технарь сильнее оценщика-художника".

Потому что технарь быстрее учится новому. Взыскать за услуги эксперта-оценщика 5 руб. Нет оснований возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры и отказе в удовлетворении данной части заявленных требований. Часть 3 ст. Не доказан размер причиненного ущерба, суд оценивает критически - отчет экспертизы предоставленный в обоснование заявленных требований. Оценщик не обладает возможностью и компетенцией определить причины появления дефектов в работе техники. Оценщик не обладает компетенцией определять стоимость ремонта.

Документы на данную технику не представлены оценщику. Определить принадлежность, исправность на дату причинения ущерба, а также связь между причинами неисправности и фактом залива квартиры, невозможно. Имеются расхождения в объеме площади залива, указанных в заключении, с дефектным актом. Устранить данные противоречия путем назначения новой экспертизы не возможно, в связи с тем, что произведен ремонт спорной квартиры.

Поскольку остальные исковые требования производны от требований о возмещении ущерба, то суд также полагает оставить их без удовлетворения. Исковое заявление о заливе квартиры, форма, порядок подачи его в суд, как это лучше сделать. В многоквартирных домах нередки случаи возникновения различных аварийных ситуаций, результатом которых становится затопление квартир. Это может происходить по множеству причин, но речь не об этом.

Речь пойдет о том как правильно составить исковое заявление о заливе квартиры. Это пригодится в том случае, если виновная сторона, а это могут быть или соседи или управляющая компания, откажется в добровольном порядке возместить ущерб пострадавшей стороне.

После обнаружения аварийной протечки и ее устранения не имеет смысла сразу приводить помещение в порядок. Результатом таких действий может оказаться заниженная оценка ущерба, нанесенного затоплением.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, должно быть, составлено на основании акта о затоплении квартиры нежилого помещения. Этот документ необходимо оформить сразу после затопления. Надо отметить, что от того, насколько он грамотно составлен во многом зависит решение, которое примет суд.

При написании необходимо соблюдать определенные правила, в частности, в его составлении должны участвовать владельцы жилья, представители управляющей компании. Желательно, чтобы в его составлении принимал участие и юрист, который будет представлять интересы пострадавшей стороны в суде. В акте, должно быть, подтверждено наличие факта затопления жилья, повреждения имущества.

Необходимо, кроме этого, показать связь между аварией и полученным ущербом. В том случае, если будут обнаружены новые, незамеченные последствия, то придется созывать комиссию по новой и оформлять новый Акт. Перед тем как подать в суд на соседей, которые затопили жилье, необходимо составить исковое заявление и определить сумму понесенного ущерба.

Если она будет меньше 50 рублей, то заявление необходимо подавать в мировой суд. Если сумма превышает указанную, то дело подлежит рассмотрению в народном суде. Сумму понесенного ущерба можно определить самостоятельно, а можно, пригласив для этого независимого оценщика, который специализируется на выполнении работ подобного типа. Заявление необходимо подавать по месту регистрации ответчика. Оно может быть подано лично или представителем истца, имеющего на руках соответствующую доверенность.

При написании искового заявления необходимо помнить о том, что в сумму ущерба вносят и те средства, которые будут потрачены на ремонт. Все указанные средства составляют сумму иска. Кстати, в сумму иска можно внести и так называемый моральный ущерб.

Если затопление произошло по вине управляющей компании, например, произошел прорыв трубы, находящейся в зоне ее ответственности, то необходимо подавать иск к управляющей компании о возмещении ущерба. Кроме искового заявления, в суд должны быть переданы — Акт, все документы, подтверждающие расходы на ремонт, в том числе и на приобретение материалов, квитанция об уплате государственной пошлины, ее размер рассчитывается исходя из стоимости иска.

Опыт показывает, что без законного представителя адвоката в суд обращаться нецелесообразно, особенно если иск направлен в отношении управляющей компании. Для чего нужна оценка залива квартиры после затопления, каким образом она оформляется, и кто должен ее производить.

Ситуация с затоплением квартиры надолго может вывести ее собственника из ритма жизни. Приведение квартиры в порядок потребует от него серьезных финансовых вложений, а получить их необходимо с виновника произошедшего. Для обоснования суммы ущерба должна быть проведена оценка залива квартиры после затопления. Сам владелец может определить нанесенный ущерб только приблизительно. Для проведения оценки необходимо обладать определенными знаниями и навыками, в том числе в выполнении ремонтно-строительных работ и разбираться в юридической стороне этого вопроса, а это могут далеко не все домовладельцы.

На самом деле, точная сумма понесенного ущерба может быть определена только после того, как будет проведена независимая оценка ущерба залива квартиры. Ко всему прочему в составлении акта о затоплении принимают участие ее представители, которые будут стремиться к снижению суммы ущерба, намеренно искажать факты и пр.

Сторона виновная в аварии будет отказываться от возмещения убытков в полном объеме. Размер ущерба покажется виновной стороне завышенной, в этом случае независимая оценка ремонта ущерба после затоплении квартиры может быть инициирована виновной стороной.

Составляется иск о возмещении ущерба. Во время судебного разбирательства будет востребовано подробное описание испорченного имущества и детальное описание суммы необходимой для возмещения ущерба. Если жилая площадь застрахована. Для того, что бы, страховая компания выполнила свои обязательства в части выплаты по страховому полису, будет востребован отчет независимого эксперта. Независимая экспертиза ущерба квартиры от залива должна проводиться специалистом, работающим в аккредитованной надлежащим образом компании.

При проведении оценки будет показан не только нанесенный ущерб, но будут учтены расходы, которые понесет владелец пострадавшей квартиры, выполняя ее ремонт и восстановление. Прежде чем вызвать эксперта, пострадавший владелец жилья должен выполнить определенные действия. Во-первых, необходимо поставить в известность управляющую компанию. На место аварии должен явится ее полномочный представитель, и приступить к составлению акта о затоплении.

В этом документе в обязательном порядке должна быть показана причинно-следственная между аварией и ущербом. Кроме этого, в этом документе должен быть представлен максимальный перечень поврежденного имущества мебель, личные вещи и пр.

Во-вторых, не принимать никаких мер по наведению порядка. Более того, перед тем как оценить ущерб при затоплении квартиры, целесообразно выдержать 2 — 3 дня. По истечении этого срока следы понесенного ущерба проявятся в полной мере.

После этого можно связываться с компанией и вызывать независимого эксперта. Домовладелец должен быть готов к тому, что эксперт потребует предоставить набор определенных документов.

В него входят: Акт о затоплении квартиры. Управляющая компания, если она виновна в случившемся, скорее всего, будет затягивать время с его оформлением. В этом случае необходимо отправить в ее адрес заказное письмо с требованием предоставить Акт. Чеки, накладные, договора с подрядчиками и другие документы, которые подтверждают понесенные расходы на ремонт и восстановление жилой площади.

Независимая экспертиза после залива, затопления квартиры в соответствии с установленными правилами должны выполняться с участием виновной стороны. Уведомить о ее проведении необходимо в письменном виде, при этом, виновник должен расписаться в получении уведомления о времени и месте проведения экспертных работ. Составление акта о заливе, затоплении квартиры, важность этого документа, порядок оформления, и где взять форму. Случаи, когда владелец квартиры страдает от затопления ее соседями или по другим причинам не такая и редкость.

Какие меры необходимо предпринять для того, что бы получить компенсацию за понесенный ущерб? На первом месте стоит составление акта о заливе, затоплении квартиры, его составляют в течение 12 часов после подачи заявления в управляющую компанию ЖЭК, ДЭЗ и пр. Ее администрация должна сформировать комиссию, в которую должны входить: владелец квартиры, в которой случилась авария; владелец квартиры пострадавшей в результате залива; главный инженер, как представитель компании; слесаря - сантехника, в чьем ведении находится обслуживаемый участок; представитель компании, которая обслуживает данный участок водопроводной или тепловой сети.

Акт осмотра и обследования квартиры при затоплении после залива составляют по установленной форме, которая имеется в управляющей компании.

Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании

Шапка документа: адрес квартиры, дата составления, установочные данные и должность членов комиссии; Наименование документа. Описание что произошло, по какой причине, кто виноват. Если виновник сосед, указывается адрес его квартиры. Подробное описание повреждений в связи с заливом — от потолка до напольного покрытия, какие предметы мебели, техники или одежды были испорчены. Обязательно сослаться, что ущерб причинен потопом. В какой форме собственности находится недвижимость.

Затопление квартиры

Ответы на вопросы Что делать, если Вас затопили? Если ваша квартира, имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления пожара , вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда п. Для получения полного возмещения причиненного вам имущественного вреда рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. По возможности узнайте причину затопления например, невыключенный кран у соседей сверху и устраните ее. Шаг 2.

Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба. Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб. В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно. Акт о затоплении заливе, протекании квартиры оформляется в кратчайшие сроки желательно - незамедлительно после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить: собственника затопленной квартиры либо его представителя; собственника либо владельца например, нанимателя квартиры, из которой произошло затопление протекание ; представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация.

Естественно, вы совершенно не подготовились к этому, и не знаете что делать, правильным чтобы сократить моральные и материальные потери. Мы предлагаем вам инструкцию, которая поможет вам вести себя правильно и максимально быстро устранить возникшую проблему.

Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило 7 августа г. Зачастую владельцы помещений, обнаружив это, не сразу понимают, что нужно делать. Как действовать, если затопило квартиру, кто должен возмещать ущерб и в каких случаях стоит обратиться в суд, читайте в материале mosreg. Первые действия при затоплении Источник: Фотобанк Московской области , Николай Корешков В первую очередь при обнаружении затопления необходимо отключить электроприборы и электричество в щитке.

Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило

Опытные юристы отмечают, что важно знать как составить акт о затоплении квартиры, ведь в дальнейшем это окажет прямое влияние на процесс возмещения, так как этот документ: является свидетельством факта затопления , который установлен при участии обслуживающей организации и других свидетелях указывает на объективные повреждения и является базой для формирования претензий виновной стороне необходимый элемент для проведения независимой оценки ущерба после залива и подачи искового заявления в суд Начальным этапом возмещения ущерба от залива и восстановления нарушенных прав является составление акта затопления, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье. Стоит отметить, что без акта обследования возместить ущерб гораздо сложнее. В таких случаях собственнику необходимо настоять на том, что бы обслуживающая организация проставила печати и сделала все необходимые копии и выдала Вам одну из них. По ссылке вы можете скачать шаблон Акта.

.

Что делать, если квартиру затопили соседи. Пошаговая инструкция

.

Акт о заливе квартиры

.

Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании Речь пойдет о том как правильно составить исковое заявление о заливе квартиры​. Этот документ необходимо оформить сразу после затопления.

Правила оформления акта о затоплении квартиры соседом (образец)

.

Что делать, если Вас затопили?

.

.

Затопили соседи – что делать?

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.